家裝日記

 如今只要手里有部分錢，大多數準備結婚的新人還是會選擇自己購置婚房。但是有些苦于資金不足，一些比較理性的年輕人會選擇買套二手房做婚房。

      值得一說的是二手房選擇余地大、能馬上入住、價格也相對要便宜些、只要不是很陳舊的房子，也能免去裝修的時間和精力。而如果淘到一些位置比較好的房子，還能作為今后孩子上學和老人養老的備用房。

      那么選擇二手房作為婚房，在戶型方面有什么技巧呢？駐馬店裝修公司-天龍裝飾小編溫馨提示：“對于近幾年不準備要孩子的夫妻來說，一室一廳其實就足夠了，只要軟裝得當，小面積依然能派大用途。60平方米左右為宜，占用資金不多，將來也好出手。如果準備要個孩子，那么傳統兩居室房型最適合，這應該也是婚房主打房型。如果是打算與父母同住，大兩室或三室較好。家里人口一多，對于廚衛的要求就高。無論兩室或三室，衛生間最好有兩個，廚房和餐廳應該稍大，方便多人操作。”

      天龍裝飾小編還建議，現在年輕人工作忙，沒有帶孩子的經驗或請全天保姆的經濟能力，帶小孩的事情一般都需要一方或雙方父母插手幫忙，甚至暫住一段時間來專門照看。這樣的話，購買兩居室的夫妻最好為孩子和長輩留出一間房間。

      要想在購房后的居住中獲得滿意的生活質量，良好的物業管理也是必不可少的。天龍裝飾小編提醒，某些社區業主與物業公司之間時常發生不愉快，這會對購房者入住后的生活產生不良影響。有些小區的物業費用比較高，購房者的生活成本就會相應提高。在購買二手房時，最好先了解物業服務的質量，以及自己對物業費的承擔情況。

      大多數二手房購買者在購房時會將短期的各種問題考慮得很周全，但對房子所在地域未來發展卻不會過多地考慮。某些小區目前的交通出行條件不理想，但一兩年后交通設施就會貫通。面對這樣的二手房，如果價格合理，短期內的不便又能承受，建議購房者不妨購買下來。還有一些購房者購買二手房是為了階段性居住，將來還要出售或出租，這就需要對所購二手房未來出售或出租的市場行情有預先的判斷。近幾年主干道周邊樓盤無論新房或二手房都價格走高并越來越搶手，雖然這些地域購房成本稍高，但新人在購買婚房時還是應該盡量選擇交通四通八達的區域，畢竟生活便利才是選房關鍵。